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Quand on parle d’investir aussi qu’on reste jeune, la toute premiere problematique qui fait souvent surface, c’est celle du cash et/ou du manque d’idee. Quand on part de rien, il n’y a aucun secrets, il faudra commencer par des petits pas qui bout a bout finiront avec creer quelque chose d’interessant.
Voici deux pistes Afin de commencer a investir avec 1 apport minimal et ainsi commencer a elancer ce boule de neige.
# IMMOBILIER
- Acheter votre parking : le ticket d’entree est relativement faible et le gros avantage demeure l’apprentissage que vous allez en tirer. Effectivement, investir dans un parking ou choisir une villa a Cannes, c’est pareil (au niveau des procedures je veux dire ;-)) ! Si vous etes etudiant, vous pouvez aussi eventuellement envisager d’effectuer une telle acquisition au moyen d’un pret eli?ve ! C’est personnellement votre que je comptais faire pour mon 1 er investissement apres avoir vu votre studio qui etait une bonne affaire et que j’ai achete. L’idee est de commencer petit avec 1 petit service et une prise de risque minime. Nombreux paraissent les jeunes investisseurs a commencer par une place de parking.
- Location saisonniere avec la RP/RS : un avantage une location saisonniere est que c’est 1 investissement lequel pourra etre accessible pour 0€ ! Et oui, si vous avez votre residence principale avec une chambre de trop ou une residence secondaire qui est inhabitee pendant de nombreux mois, i§a pourra etre l’occasion de publier une simple annonce sur les nombreux sites specialises et vous degagerez ainsi un petit revenu complementaire ainsi qu’une experience immobiliere tres interessante (marketing, contrats, factures, check-in/check-out…). Je peux vous parrainer dans Airbnbsur cette page et je vous propose en echange une petite session Skype Afin de vous referencer tres rapidement concernant la 1ere page de recherche et ainsi recevoir un maximum de reservations !
- Devenez gestionnaire pour gens : reperez des proprietaires de location saisonniere sur les sites specialises et contactez-les pour i?tre leurs gestionnaires moyennant une commission avec rotation ou votre pourcentage dans CA (Chiffre d’Affaires). C’est excellent concernant se Realiser des contacts au niveau des proprietaires qui seront des investisseurs et donc commencer a se faire un reseau et Afin de se Realiser une veritable experience immobiliere en gerant le bien de A a Z (sans avoir de credit a supporter pour l’instant) tout en empochant plusieurs centaines d’euros avec mois. Vous avez l’argent + l’experience + le reseau Afin de une prise de risque minimale, excellent pour se lancer dans le milieu ! ??
- Louez la cave : vous avez une cave qui traine ? Louez la ! Je recois personnellement chaque mois un virement de 40€ sans rien faire pour une cave que je possedais et qui restait inexploitee. La bien, votre n’est « que » 40€ mais l’idee reste de commencer petit avec votre qu’on a.
- Notre sous-location : Louez 100€, sous-louez clover dating appli 200€, vous avez fait +100€. Vous voyez l’idee ? Elle est tres reglementee pour l’habitation avec la necessite d’avoir l’accord du proprietaire et l’interdiction de gagner plus que ce que l’on a donne au proprietaire. Beaucoup le font de maniere officieuse, en particulier en location saisonniere. « Investir » de votre maniere est reserve a toutes les plus borderline d’entre vous mais faites attention de ne pas faire n’importe quoi quand aussi (ca serait bete de commencer sa carriere d’investisseur avec un passage par la case tribunal) ! ??
- Utilisez le credit-vendeur : nos banques ne veulent pas vous preter d’argent parce que vous etes trop jeunes ? Vous n’avez qu’a les court-circuiter en ayant recours au credit-vendeur. Ca signifie que c’est le vendeur qui vous fait un pret. Vous pourrez, ou non, y ajouter votre apport au regard de la negociation que Vous allez avoir effectue avec le vendeur. Ca fonctionne un brin comme le viager sauf que vous etes proprietaire et pouvez jouir du bien a 100% immediatement. Ca est evidemment encadre par un acte notarie afin que la transaction soit encadree.
# BOURSE
- Actions a forts dividendes : si autrefois bourse rimait avec de multiples frais, il n’en est plus rien aujourd’hui. L’apparition des banques sur internet a litteralement fait disparaitre ces frais. Vous pouvez desormais investir en bourse sans frais avec des petits montants quand vous le souhaitez. Vous pourrez par exemple injecter 100€/mois sur ce PEA sans soucis. Certes, ca n’est encore une fois « que » 100€ mais l’idee sera alors un coup de lancer des systemes et une strategie que j’affectionne particulierement est celle des actions a forts dividendes meme si la bourse est le domaine que j’aime le moins et que je delaisse le plus.